Solidarität zeigt Flagge (Foto Copyright: © Back-inbalance, Pixabay) Die Landschaft in Schleswig-Holstein präsentiert sich bald wieder in leuchtenden Farben: Himmel, Meer und blühender Raps. In diesem Frühjahr erinnert uns das Blau-gelb der Natur an die Menschen in der Ukraine. Normalerweise geben wir an dieser Stelle einen kurzen Überblick über die allgemeine Lage am Immobilienmarkt. Der Überfall auf die Ukraine hat alles geändert. Deshalb machen wir in dieser Ausgabe eine Ausnahme. Das Gedicht von Erich Fried (1921-1988), das er unter dem Einfluss eigener Erfahrungen von Flucht und Verfolgung während der Nazizeit in seinem Exil in London geschrieben hat, wirkt bedrückend aktuell und spiegelt unsere Haltung. Wiederholbare Feststellung Wenn ein großes Land Wenn ein großes Land Wenn ein großes Land Wenn ein großes Land Wenn ein großes Land Ob im Norden im Süden Zitat: Erich Fried, Wiederholbare Feststellung, aus: Um Klarheit, Gedichte gegen das Vergessen, ©1985, 1996, 1998 Verlag Klaus Wagenbach, Berlin Vielen Dank an den Verlag Klaus Wagenbach in Berlin, der uns den Abdruck des Gedichtes kostenfrei genehmigt hat. Herzliche Grüße Ihre Astrid Grabener Redaktion Wie entwickeln sich die Immobilienpreise? (Foto: © Gerd Altmann, Pixabay) Immobilien bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch Sicherheit – und sie sind ein Baustein für die Altersvorsorge. Doch viele zweifeln bei den hohen Preisen daran, ob ein Kauf jetzt noch sinnvoll ist. Die Debeka, eine der größten Versicherungsgruppen und Bausparkassen in Deutschland, hat aus diesem Grund eine Prognose gestellt. Der Immobilienmarkt boomt vor allem deshalb, weil es – begünstigt durch die Niedrigzinsphase – an Anlagealternativen mangelt. Bei der Preisbildung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Dazu gehören Lage und Infrastruktur, Alter und Zustand, Wohnfläche und Grundstücksgröße. Entscheidend ist aber die aktuelle Situation am Markt. Die Nachfrage nach Immobilien ist deshalb so stark, weil die Zinsen für ein Darlehen niedrig sind und der nötige Wohnraum knapp ist. Einige Käufer und Käuferinnen sind sogar bereit, überteuerte Summen zu zahlen, selbst wenn der Gegenwert der Immobilie dem Kaufpreis gar nicht entspricht. Gerade bei privaten Verkäufen bezieht sich der Angebotspreis oftmals nicht auf den eigentlichen Marktwert, weil die notwendigen Bewertungsunterlagen von Fachleuten gar nicht vorliegen. Daher liegen die Preise bei zehn bis 30 Prozent aller Wohnungen und Häuser über dem, was die Daten für Bodenwert und Region eigentlich aussagen. So lange Immobilien so immens gefragt und Kaufwillige bereit sind, überteuerte Summen zu zahlen, werden die Preise erst einmal nicht fallen. Im Gegenteil: Die Preise steigen weiterhin, allerdings nur in manchen Regionen und mit einer abgeschwächten Wachstumsrate. Die Bundesregierung will der Entwicklung durch den forcierten Bau von Wohnungen entgegen steuern. Sie plant den Bau von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr. Ob dieses Ziel schnell zu erreichen ist, bezweifeln Experten aber angesichts der Knappheit von Baugrundstücken, dem Engpass in der Bauwirtschaft und der überbordenden Bürokratie. Mit dem richtigen Quäntchen Glück und einer sicheren Finanzierung ist der Immobilienkauf aber immer noch eine empfehlenswerte Sache. Sie dürfen diesen Text auch gern für jede eigene Verwendung nutzen, Print und Online, honorarfrei! (Bitte Quelle angeben: Copyright © Grabener|s Newsletter, Grabener Verlag, Kiel, 2022) Verlagsinformation: KundenZeitung Sommer, Ausgabe 2-2022 Wir starten etwas früher mit der KundenZeitung
Haben Sie Fragen? Melden Sie sich gern: 0431-5601560 Mehr Information finden Sie hier >>> Verlagsinformation Ihre Medientexte für Internet und Presse In jeder ersten Woche des Monats erscheinen unsere aktuellen Medientexte für alle Print- und Online-Medien. Sie eignen sich für Ihre Kundenkommunikation, als Pressemeldung, als Content für Ihre Website oder als E-Mail-Newsletter. Sie können sie jetzt einmalig abrufen oder regelmäßig erhalten. Mehr Information finden Sie hier >>> Verlagsinformation Online-Lexikon – Immobilien in Zahlen und Bildern Wir haben eine ganze Reihe von Anfragen zum neuen Online-Lexikon „Immobilien in Zahlen und Bildern“ erhalten. Zu Ihrer Information: Das Projekt kommt zügig voran, wir stecken mitten drin und werden in Sommer durchstarten. Wir informieren Sie rechtzeitig, sobald das Lexikon zur Verfügung steht. Mehr Information finden Sie hier >>> Zum Schluss Gegen jede Kraft gibt es eine Gegenkraft Für Europa heißt diese Kraft Solidarität statt Spaltung, Gemeinschaft statt Egoismus und Frieden statt Gewalt. (Foto: © ChiemSeherin, Pixabay) Die nächste Ausgabe kommt am 15. April 2022 heraus.
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